建房施工方违约如何解决

建房施工方违约时，业主可以采取多种手段来维护自己权益：

1.双方可以尝试通过协商来解决争议，寻求一个双方都能同意的解决方法。

2.假如协商无果，业主可以申请仲裁调解，借用第三方机构的专业性和中立性来推进问题的解决。

3.业主还可以选择起诉处置，通过法律渠道来追究施工方的违约责任。依据《民法典》的有关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担相应的违约责任。

建房施工方违约有什么责任

找法网提醒，建房施工方违约后，需要承担的责任主要包含继续履行、采取弥补手段、赔偿损失等。

1.具体来讲，假如施工方未能根据合同约定完成施工任务，业主有权需要其继续履行合同，直至达到合同约定的规范。

2.业主还可以需要施工方采取必要的弥补手段，以修复因违约导致的损害。假如违约行为给业主导致了经济损失，施工方还需要承担赔偿损失的责任。

这类责任的认定和处置，需要依据双方签订的合同内容与《民法典》的有关规定来进行。

民法典对施工方违约规定

《民法典》对于施工方违约的规定十分详细且具体。

1.第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当依据违约状况向他们支付肯定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算办法。

2.该法条还规定了违约金过低或过高时的调整机制，以确保违约责任的公平性和合理性。